Skip to main content
Exklusives Haus am Wasser mit eigenem Bootssteg in Berlin - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Exklusives Haus am Wasser mit eigenem Bootssteg in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

840 000 €
7 241 €/m²
4
pokoje
116
2/2
podlaží
D
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:very_good
Energie:D

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **116 m² großen Doppelhaushälfte** in bester Lage von Berlin-Schmöckwitz, direkt am Langen See. Diese von insgesamt neun Wohneinheiten auf einem gepflegten Grundstück bietet eine **einzigartige Wasserlage** mit eigenem kleinen Hafen und Bootssteg, ideal für Wassersportler und Ruhesuchende.

Das Haus präsentiert sich in **gepflegtem Zustand** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Küche, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne. Hochwertige Parkett- und Marmorböden sowie eine Einbauküche unterstreichen den ansprechenden Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Ca. 116 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Direkter Wasserzugang mit eigenem Hafen und Bootssteg * Terrasse mit Ostausrichtung und Zugang ins Grüne * Einbauküche verbleibt im Objekt * Zwei helle Tageslichtbäder * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Marmor) * Zusätzlicher Stauraum im ausgebauten Spitzboden * Gaszentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr begehrten und ruhigen Lage** im Bezirk Köpenick-Grünau. Genießen Sie die idyllische Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Wasser, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas profitieren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Tram) sowie die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und dem Flughafen BER runden das attraktive Angebot ab. Ein **Traumhaus für Naturliebhaber** mit höchsten Ansprüchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:gas

Vybavení

Terasa

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

25/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

13
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

5
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

3 405 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt840 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Exklusives Haus am Wasser mit eigenem Bootssteg in Berlin | Seeki