Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Friedrichshain

Diese charmante **vermietete Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude im **3. Obergeschoss** des Vorderhauses. Mit einer Wohnfläche von **88 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie ein attraktives Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine klassische Heizkörper-Zentralheizung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Altbaugebäude** mit Charakter * **3. Obergeschoss** (kein Aufzug vorhanden) * Wohnfläche: **88 m²** * Zimmer: **2+kk** * Lage: Berlin-Friedrichshain * **Vermietet** – ideal für Kapitalanleger

Die Wohnung liegt in einer **klassischen und begehrten Lage** von Berlin-Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur dieses aufstrebenden Stadtteils.