Architektonisch gestaltetes Einfamilienhaus mit Garten in Lustenau

Entdecken Sie dieses **architektonisch wunderbar gestaltete Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2013 in Lustenau, Vorarlberg. Auf einem **ca. 500 m² großen Grundstück** gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnnutzfläche von **rund 152 m²** und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das besonders für Familien ideal ist. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen. Die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Speis lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung mittels Gas, eine Solaranlage und einen einladenden Vorraum. Die **ca. 40 m² große Südwestterrasse**, teilweise überdacht, bietet direkten Zugang zum **ca. 337 m² großen Garten**. Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück als Bittleihe genutzt werden. Für Fahrzeuge stehen **zwei Garagenplätze** sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Die **Lage in Lustenau** kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze bietet zudem einen hohen Freizeitwert und eine hervorragende Anbindung im Rheintal. Das Haus ist **ab dem 01.02.2027 verfügbar**.