Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Florian

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von St. Florian, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im **Ortszentrum** und bietet eine angenehme **süd-östliche Ausrichtung**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. **61,15 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung liegt im **2. Stock eines ca. 1960 erbauten Wohnhauses** und wurde im Zuge einer Modernisierung teilweise erneuert, was ihr einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter verleiht. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates Kabinett. Die **neue Küche** aus dem Jahr 2025 ist inklusive Geräten und bietet modernen Kochkomfort. Vom gemütlichen Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **ca. 5,56 m² große, verglaste Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 61,15 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ca. 5,56 m² verglaste Loggia * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten * Neue Küche (2025) mit Geräten * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Kabinett * Frei verfügbare Abstellplätze vor dem Haus

Die Lage im Ortszentrum von St. Florian bietet eine **ideale Infrastruktur** mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde.