Einzigartiges Haus mit Panoramablick in Steyr

Entdecken Sie dieses **besonders charmante Haus** in begehrter Aussichtslage von Steyr, das mit seiner malerischen Hanglage und den **beeindruckenden Panoramablicken** an den Gardasee erinnert. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das ein **einzigartiges Wohngefühl** schafft.

**Immobilie im Überblick:** Das Haus besticht durch seine raffinierte Split-Level-Bauweise und wurde **teilweise saniert (2023/2024)**. Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen bieten. Große Fensterflächen verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Außenwelt und sorgen für lichtdurchflutete Räume. **Zwei großzügige Terrassen** laden zum Verweilen ein, und ein praktischer Außenlift erleichtert den Lastentransport.

**Raumkonzept & Ausstattung:** Das weitestgehend sanierte Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort mit einer **top-ausgestatteten Küche** und einer Wohnraumbelüftung. Hier befinden sich vier Schlafzimmer. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist noch nicht saniert und verfügt über ein Schlafzimmer. Insgesamt bietet das Haus mit seiner 6+ Zimmer Disposition viel Platz und Potenzial.

**Highlights auf einen Blick:** * Einzigartige Hanglage mit Panorama-Ausblick * Zwei getrennte Wohneinheiten * Zwei großzügige Terrassen * Teilweise saniert (Obergeschoss 2023/2024) * Moderne Küche im sanierten Bereich * Wohnraumbelüftung im sanierten Obergeschoss * Außenlift für Lastentransport * 2 Garagenplätze und 2 Außenstellplätze

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer **idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage** in Steyr. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Naturangebote wie Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt von Steyr ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Eisenstraße B115 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit, kann aber zu Stoßzeiten auch mit Verkehrsaufkommen verbunden sein.