Luxus-Terrassenwohnung mit Weitblick und Wow-Effekt

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Terrassenwohnung, die auf höchstem Niveau stilvolle Architektur, moderne Technik und luxuriösen Wohnkomfort vereint. Auf großzügigen **ca. 115 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Lebensraum, der Großzügigkeit, Design und Funktion perfekt kombiniert. Die Wohnung ist **barrierefrei erreichbar**, vom XL-Tiefgaragenplatz direkt bis vor Ihre Wohnungstür.

Das Raumgefühl wird durch die außergewöhnliche **Raumhöhe von bis zu 3,78 Metern** definiert. Zusammen mit den großen Fensterflächen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie Ihre Privatsphäre im Freien auf einer **ca. 50 m² großen Terrasse**, die teilweise überdacht ist und somit wettergeschützten Genuss das ganze Jahr über ermöglicht. Eine zusätzliche Loggia bietet Raum für entspannte Morgenstunden. Die Terrasse ist mit einem frostsicheren Wasseranschluss, indirekter LED-Beleuchtung und einer Whirlpool-Vorbereitung inklusive Starkstromanschluss ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Technik: Eine **Fußbodenheizung und -kühlung** sorgt für das perfekte Raumklima, unterstützt durch eine zentrale Wohnraumlüftung. Elektrische Rollläden und Insektenschutz sind in allen Räumen vorhanden. Das hochwertige Badezimmer verfügt über Echtsteinfliesen, eine Whirlwanne und eine große, begehbare Dusche. Die edle Einbauküche ist mit einem Side-by-Side-Kühlschrank, einem integrierten Weinkühlschrank und hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Exklusives Raumgefühl, bis zu 3,78 m Raumhöhe, ca. 50 m² Terrasse + Loggia, Fußbodenheizung & -kühlung, hochwertige Badausstattung, elektrische Rollläden, Designküche, barrierefreier Zugang vom Tiefgaragenplatz direkt in die Wohnung. Ein XL-Tiefgaragenstellplatz im Eigentum ist inklusive. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Kombination aus Erdwärme und Solar.

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.