Royale Dubbel Benedenhuis met Zonnige Tuin in Rotterdam

Ontdek dit uitzonderlijke dubbele benedenhuis aan de Willem Buytewechstraat 180-A in Rotterdam, een **zeer royale woning van 148 m² woonoppervlakte** gelegen op eigen grond. Dit pand biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en een fantastische ligging in het populaire Delfshaven.

**Moderne afwerking en slimme indeling** De woning is intern volledig gerenoveerd en verdeeld over de begane grond en het souterrain. Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de ruime hal op met originele marmeren zijwanden en granito vloer. De speels ingedeelde woonkamer met een **moderne woonkeuken voorzien van kookeiland** en hoogwaardige apparatuur vormt het hart van het huis. Openslaande deuren bieden toegang tot een balkon op het zuiden, met zicht op de diepe tuin. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een karakteristieke houten vloer van oude wagondelen.

**Comfortabel souterrain met drie slaapkamers** Het souterrain, met een comfortabele stahoogte van 2,45 meter, herbergt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en directe toegang tot de zeer complete en **luxe badkamer**. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en bidet. De vloeren in het souterrain, inclusief de slaapkamers en badkamer, zijn voorzien van vloerverwarming.

**Buitenleven en extra's** Geniet van de **diepe, zonnige tuin van 15 meter diep op het zuiden**, compleet met een hoger gelegen terras van 5,5 meter diep. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Een bijzondere toevoeging is de **Finse sauna** in de aangebouwde houten schuur, perfect voor ontspanning. De woning is tevens voorzien van een vernieuwde groepenkast en volledig dubbel glas.

**Uitstekende locatie** Gelegen in het gewilde Delfshaven, nabij de 'new hotspot' Coolhaveneiland. De straat biedt lokale winkels en horeca, terwijl het centrum van Rotterdam op slechts 10 minuten fietsafstand ligt. Uitvalswegen (A4, A13, A20) en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Het prachtige stadspark bij de Euromast ligt tevens om de hoek, ideaal voor recreatie.