Karakteristieke tussenwoning met diepe tuin in Kortenhoef

Gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van de dorpskern van Kortenhoef, treft u deze ruime en gemoderniseerde tussenwoning aan Wilhelminahof 9. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1988 en vanaf 2010 gemoderniseerd, biedt een rustige woonplek op een perceel van **125 m²**. De woning is gelegen aan een autoluw hofje en beschikt over een voortuin en een **circa 8 meter diepe achtertuin** op het zuidoosten, compleet met berging en achterom.

De indeling van de begane grond omvat een entree met hal, een moderne open keuken aan de voorzijde met een kook-/spoeleiland en diverse apparatuur. De lichte woon-/eetkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een open haard en elektrische buitenzonwering. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een **moderne badkamer** met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De begane grond is grotendeels voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming.

Op de verdieping bevindt zich een hoge en geïsoleerde zolderverdieping met een ruime zolderkamer, een dakkapel aan de achterzijde, de opstelling van de CV-ketel en bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar circa 1988, gemoderniseerd vanaf 2010 * Woonoppervlakte van **84 m²** * Perceeloppervlakte van **125 m²** * Diepe achtertuin op het zuidoosten * Begane grond met vloerverwarming * Mogelijkheid voor levensloop bestendige bewoning * Energielabel C

De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum "De Meenthof" voor dagelijkse boodschappen, en op korte afstand van de Kortenhoefse plassen en natuurgebieden. Uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat.