Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en dakterras

Op een fijne locatie in IJmuiden staat deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning aan de Wijk aan Zeeërweg 45. Met maar liefst **vier slaapkamers**, een zonnig dakterras en **10 zonnepanelen** is dit een ideaal thuis voor gezinnen of voor wie royaal wil wonen met extra werk- of hobbyruimte. De woning, met een woonoppervlakte van **146 m²**, biedt veel ruimte en licht.

De indeling is praktisch en comfortabel. De begane grond beschikt over een lichte en royale woonkamer met een gezellige woonkeuken, voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis en een combi-oven. Een bijkeuken en een apart toilet maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een moderne, in 2020 vernieuwde badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Een absolute eyecatcher is het ruime dakterras op het zuidwesten, met overkapping, waar je volop van de zon kunt genieten.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als thuiswerkplek. De opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE 28/24 CW4 uit 2024) is hier eveneens gesitueerd. De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het schilderwerk is recent uitgevoerd in 2023/2024.

De ligging is uitstekend: op korte afstand van winkels, scholen en het centrum van IJmuiden. Natuurlijk is de nabijheid van de duinen en het strand een groot pluspunt. Via de A9 zijn steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam bovendien uitstekend bereikbaar. Dit fijne gezinshuis met **veel privacy** op het dakterras en **10 zonnepanelen** is klaar voor nieuwe bewoners.