Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Diese charmante, ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** (4. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der C.-A.-Str. 63b und besticht durch ihren **Balkon** mit Fernblick ins Grüne. Die Wohnung wurde **2022/2026 komplett saniert und möbliert** und ist **sofort bezugsfrei**. Sie bietet eine sofort nutzbare Einbauküche und kann optional auch als 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet ein angenehmes Wohnklima. Die Sanierungen umfassen unter anderem die Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Dach und Treppenhaus, den Austausch von Fenstern und Türen sowie die Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Fernblick * Voll möbliert und bezugsfertig * Komplette Sanierung 2022/2026 * Kellerraum vorhanden * Beheizung über Fernwärme * Nichtraucherwohnung * Mindestmietdauer: 2-3 Monate

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen, grünen und beliebten Wohngegend** der Forster Südstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie das Schwimmbad, Sportanlagen, der Rosengarten und die Neißeauen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn Richtung Polen, Berlin und Dresden ist sehr gut.