Sanierte 2-Raum-Wohnung in Gera Debschwitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten, **sanierten Mehrfamilienhauses** in begehrter Lage von Gera Debschwitz.

Die Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne **Gas-Zentralheizung**, die für wohlige Temperaturen sorgt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr **1914** und wurde umfassend saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist **B**.

**Highlights der Wohnung:** * Helle und gut geschnittene 2 Zimmer * Ca. 55 m² Wohnfläche * Gas-Zentralheizung * Saniertes Mehrfamilienhaus * Energieeffizienzklasse B * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft legen. Die Nähe zur Elster und zum Tierpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Gera Debschwitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Gera ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.