Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wuppertal

Willkommen in dieser **energetisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung** im KfW-Standard, die modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 130 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer **einladenden Terrasse** bietet. Eine separate Küche, eine geräumige Diele, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad runden das Angebot ab.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Ca. 130 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, ideal für Familien oder WGs * Große Terrasse für zusätzliche Wohnqualität * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Separates Kellerabteil * **Energetisch saniertes Gebäude** (KfW-Standard) für niedrige Energiekosten

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde umfassend energetisch modernisiert, was für ein angenehmes Wohnklima und geringe Nebenkosten sorgt.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Wuppertal-Elberfeld, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A46 ist ausgezeichnet, was Pendler schätzen werden. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur.