Terrassenwohnung mit Garten in Empfingen – Ihr neues Zuhause!
Dettenseer Straße 70, Empfingen, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 2,5-Zimmer-Gartenwohnung** in Empfingen, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem **zeitlos eleganten Design** und bietet einen stilvollen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdacht gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fließenden Übergängen. Hochwertiges **Eichenparkett**, bodentiefe Fenster und elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für ein harmonisches Raumgefühl und viel Tageslicht. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Gartenzugang. Ein stilvolles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Vorräte runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** * **Barrierearme Bauweise** für komfortables Wohnen in jedem Alter * Moderne **Pelletheizung & Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung * **Homematic Smart-Home-System** zur Steuerung von Licht, Temperatur und Beschattung per App * Elektrische Alu-Rollläden und Raffstores für optimalen Hitzeschutz und individuelle Lichtregulierung * Fußbodenheizung und Echtholzparkett oder großformatige Fliesen in allen Wohnräumen * Aufzug in alle Etagen, von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * Vorbereitung für E-Ladestationen im intelligenten Lastenmanagement * Eigene Hausverwaltung für langfristige Objektpflege
**Lage:** Die Wohnung liegt in Empfingen, umgeben von der reizvollen Natur der Schwäbischen Alb und des Schwarzwalds. Trotz der ländlichen Idylle verfügt die Gemeinde über eine **hervorragende Infrastruktur** mit allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, auch für Familien. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht naturnahes Wohnen mit guter Anbindung.
**Besonderheiten:** Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse und der private Gartenanteil**, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung ist Teil des Projekts "Gomperle Park", das moderne Architektur mit zukunftsorientierter Technik vereint. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
51/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. dubna 2026
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