Skip to main content
Charmantes Dachgeschoss-Apartment in Frankfurt mit Dachterrasse - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Charmantes Dachgeschoss-Apartment in Frankfurt mit Dachterrasse

Talstr.xx, Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
3 921 €/m²
2
pokoje
63.5
2
podlaží
F
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1974
Stav:Velmi dobrý
Energie:F
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Frankfurt am Main, die sich perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr **1974** und bietet eine Wohnfläche von ca. **63,5 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Ein besonderes Highlight ist die **große Dachterrasse**, die einen schönen Blick auf den Kalbacher Freizeitpark bietet und zum Entspannen einlädt. Ein **13 m² großer Kellerraum** im gepflegten Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Wasch- und Trockenmöglichkeiten sind ebenfalls im Keller vorhanden.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 63,5 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1974 * Bodenbelag: Laminat * Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht * Große Dachterrasse * Kellerraum (ca. 13 m²) * Stellplatz in der Tiefgarage * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Talstraße 10 K in Frankfurt am Main, einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. Das Gebäude mit nur acht Wohneinheiten wurde 1974 erbaut und ist gut instand gehalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage attraktiv.

**Finanzielle Details** Der Gesamtpreis für die Wohnung inklusive des Tiefgaragenstellplatzes beträgt **249.000,00 €**. Die Wohnung ist zum **01.07.2026** verfügbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Olejové

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep(13 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Talstr.xx
Město:Frankfurt am Main
Kraj:Hessen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

74
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.