Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Essen-Borbeck

Diese liebevoll gestaltete **3,5-Zimmer-Wohnung** in Essen-Borbeck bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. **Zwei praktische Abstellkammern** bieten zusätzlichen Stauraum, was den Wohnkomfort erhöht.

**Innenbereich:*** Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und versprechen erholsame Nächte. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:*** * **Ca. 83 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer) * **2 Abstellkammern** für viel Stauraum * Separates **WC** * Waschküche im Keller * **Fahrradraum** * **Rolläden**

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Essen-Borbeck-Mitte, einer ruhigen und etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleinen Geschäften, was dem Viertel eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre verleiht. Die Straße selbst ist ruhig und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholung.