Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neustadt-Süd - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neustadt-Süd

Köln, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
5 537 €/m²
2
pokoje
54
3/3
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1955
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Neustadt-Süd. Die Wohnung befindet sich in einem **gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955** und bietet auf **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine **angenehme natürliche Belichtung** und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

* **Zimmer:** 2 * **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Baujahr:** 1955 * **Etagen:** 4 im Gebäude * **Lage:** Köln-Neustadt-Süd

Die Lage in der Eifelstraße 70-72 ist unschlagbar. Direkt gegenüber einer Bahnhaltestelle gelegen, genießen Sie eine **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen die Lebensqualität. Der lebendige Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Dienstleistungen, Gastronomie und Einzelhandel. Die Nähe zur Autobahn A4 rundet die Mobilitätsvorteile ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

1 212 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.