Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Driburg

Diese **modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** in Bad Driburg eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Parteienhauses, das im Jahr **1999 kernsaniert** wurde. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im **März 2020 vollständig renoviert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern und einem separaten Balkon. Der **sonnige Süd-West-Balkon** ist ein besonderes Highlight und lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Hier können Sie die Abendstunden genießen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Kernsanierung des Hauses 1999 * Umfassende Renovierung der Wohnung 2020 * Hausgeld: 391,- € (inkl. Rücklagen) * Ruhige Wohnlage in Sackgasse * Nähe zu Stadtpark, Gräflichem Park und Zentrum * Bahnhof nur 200m entfernt

Die Lage in Bad Driburg ist attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtpark, der Gräfliche Park und das Stadtzentrum sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch den nahen Bahnhof (200m) ermöglicht schnelle Wege. Die Wohnlage ist als innerstädtisch und dennoch sehr ruhig und verkehrsberuhigt zu beschreiben, fernab vom Durchgangsverkehr.