Charmante maison familiale avec jardin et terrasse

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Wezembeek-Oppem, à proximité immédiate des commodités et de Stockel. Offrant une surface habitable d'environ **130 m²** sur un terrain de **1490 m²** orienté sud-ouest, cette propriété est idéale pour une famille.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec carrelage d'origine des années 30, un séjour/salle à manger de **26 m²**, une cuisine équipée de 8 m² (2005) et une buanderie/WC de 4 m² avec chaudière. Le premier étage comprend un palier, une grande chambre de 18 m² et une salle de bain. Le second étage a été aménagé en deux chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) de 17 et 18 m².

La maison dispose également de deux caves de rangement. Les fenêtres en PVC double vitrage datent de 1993, avec des volets électriques à l'arrière de la cuisine. Le chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2019) assure le confort. La toiture est en bon état (2000). Un système d'alarme volumétrique est installé.

Profitez d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse couverte. La maison bénéficie d'une **orientation sud-ouest** et d'un **jardin paysager**. L'électricité n'est pas conforme aux normes actuelles. Le certificat de performance énergétique (PEB) est de **F (519 kWh/m²/an)**. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !