Ruime eengezinswoning met waterzicht en eigen parkeerplaats

Deze charmante eengezinswoning aan de Waterman 101 in de populaire wijk Sterrenburg, Dordrecht, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor **parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein**, combineert deze woning comfort met praktische luxe.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en de trapkast biedt extra opbergruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder met de cv-ketel (2019) en aansluiting voor de wasmachine, plus een extra, lichte slaapkamer dankzij de dakkapel.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1975** * **Energielabel C** * Dubbele beglazing * CV-ketel uit 2019 * Fraaie achtertuin aan het water * Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein * Stenen berging aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Sterrenburg, Dordrecht, geniet u van een centrale ligging nabij winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De achtertuin grenst direct aan het water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en extra privacy. Dordrecht zelf biedt een rijke historie, culturele voorzieningen en een levendige binnenstad, terwijl de nabijheid van natuurgebieden zoals de Biesbosch een extra dimensie toevoegt.