Moderne gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Welkom in deze ruime en moderne kwadrantwoning, gelegen in de populaire en jonge woonwijk Witbrant-West in Tilburg. Deze ideale gezinswoning is gebouwd onder moderne architectuur en biedt een praktische indeling met maar liefst **vijf slaapkamers**, volop bergruimte en een zonnige achtertuin op het westen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een bosrijke sfeer, wat zorgt voor een ongekend wooncomfort.

De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over **dak-, muur- en vloerisolatie**, evenals **dubbele beglazing**. Met **11 zonnepanelen** en airconditioning is de woning zeer energiezuinig en heeft het een groen **energielabel A**. De begane grond is voorzien van een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en aparte douche, een separaat toilet, een wasruimte en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt een vijfde ruime slaapkamer, een inloopkast en een groot dakterras van circa 31m². De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is voorzien van een stenen berging, een houten tuinhuis en een achterom. De woning is volledig geïsoleerd en gasloos, aangesloten op stadsverwarming.

De ligging is ideaal: in een autovrije, rustige en kindvriendelijke straat. Op loopafstand vindt u speelveldjes, mountainbikeroutes, bossen en het NS Station Tilburg Reeshof. Het winkelcentrum ‘Heyhoef’, scholen en uitvalswegen zijn eveneens nabij. Deze woning combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.