w sercu zielonego Muranowa

Szukasz komfortowego i stylowego miejsca do życia w samym sercu Warszawy? Ta wyjątkowa oferta wynajmu skierowana jest do singla, studenta lub młodej pary, którzy cenią sobie dynamikę miejskiego życia, doskonałą komunikację oraz bliskość wszelkich udogodnień. Oferujemy do wynajęcia przytulne i w pełni wyposażone mieszkanie, gotowe do zamieszkania od zaraz, które idealnie łączy w sobie funkcjonalność z prestiżową lokalizacją na Muranowie.

Prezentujemy mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowane w zadbanej i solidnej kamienicy z 1950 roku. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów czy inwestycji. Przestronny salon o powierzchni 18 mkw. z otwartym aneksem kuchennym tworzy jasną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do codziennego relaksu i przyjmowania gości.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co gwarantuje wygodę od pierwszego dnia najmu. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej zapewniają komfort użytkowania oraz przewidywalne i niskie koszty eksploatacji.

**Budynek:**

Kamienica jest częścią historycznego układu urbanistycznego Osiedla Muranów Południowy, który w grudniu 2023 roku został wpisany do rejestru zabytków,

W ostatnich latach zostały wymienione w budynku instalacje, są czyste zadbane klatki schodowe i nowa elewacja, wewnętrzne podwórko jest pełne zieleni.

**Lokalizacja:**

**Lokalizacja przy ulicy Dzielnej w sercu Muranowa**, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście, to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, modne restauracje, klimatyczne kawiarnie oraz punkty usługowe, zapewniające wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.

**Bliskość przystanków komunikacji miejskiej – autobusowych, tramwajowych oraz stacji metra – zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części Warszawy, w tym do głównych uczelni, centrów biznesowych i kulturalnych w najbliżej okolicy min:**

- Muzeum Polin

- Kino Muranów

- Muzeum Niepodległości

- Teatr Wielki

- Opera Narodowa

- Stare Miasto

- Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

- Akademia Wymiaru Sprawiedliwości

- Warszawska Szkoła Fotografii i Grafiki Projektowej

- Szkoła Służb Medycznych

- Społeczna Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Zarządzania

- Państwowe Ognisko Artystyczne „Nowolipki"

To idealne miejsce dla tych, którzy pragną czerpać z uroków życia w centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i zielenią obok jest **Skwer Racheli Auerbach i Ogród Sprawiedliwych** w Warszawie a do **Ogrodu Krasińskich** dojdziemy w 10 min.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – odkryj potencjał tego wyjątkowego miejsca i poczuj jego niepowtarzalny klimat.

**English description:**

Are you looking for a comfortable and stylish place to live in the heart of Warsaw? This unique rental offer is aimed at singles, students, or young couples who appreciate the dynamics of city life, excellent transport links, and proximity to all amenities. We offer a cozy and fully equipped apartment for rent, ready to move in immediately, which perfectly combines functionality with a prestigious location in Muranów. We present a high standard apartment, located in a well-maintained and solid tenement house from 1950. The apartment has been recently renovated, is fully furnished and equipped, allowing you to move in immediately without incurring additional costs or investments. The spacious 18 sq m living room with an open kitchenette creates a bright and functional space, ideal for everyday relaxation and entertaining guests.The apartment is fully furnished, ensuring comfort from the first day of the lease. Heating and hot water supplied from the municipal network ensure comfort of use and predictable, low operating costs.

**Building:**

The tenement house is part of the historic urban layout of the Muranów Południowy housing estate, which was entered in the register of monuments in December 2023.

In recent years, the building's installations have been replaced, the staircases are clean and well-maintained, and there is a new façade. The inner courtyard is full of greenery.

**Location:**

The location on Dzielna Street in the heart of Muranów, in the prestigious Śródmieście district, guarantees access to full urban infrastructure at your fingertips. In the immediate vicinity, there are numerous shops, trendy restaurants, atmospheric cafes, and service points, providing everything necessary for comfortable living. The proximity of public transport stops – bus, tram, and metro stations – ensures quick and convenient access to every part of Warsaw, including major universities, business, and cultural centers.

This is an ideal place for those who want to enjoy the charms of city life while enjoying the peace and greenery characteristic of Muranów. Don't miss this unique opportunity! We invite you to contact us and arrange a viewing – discover the potential of this unique place and feel its unparalleled atmosphere!

**Struktura kosztów** Czynsz administracyjny: **Dodatkowo płatny (550 zł)** Ogrzewanie: **W czynszu administracyjnym** Woda: **W czynszu administracyjnym** Prąd: **Dodatkowo płatny (150 zł)** Gaz: Internet: **Indywidualna umowa** TV kablowa/sat.: **Indywidualna umowa** Miejsce postojowe: **Podstawowe** Czynsz najmu : **2 950 PLN** Powierzchnia : **26,70 mkw.** Liczba pokoi : **1** Piętro : **0** **Opłaty** Kaucja : **3500** Czynsz adm. : **Dodatkowo płatny (550 zł)** Woda : **W czynszu adm.** Prąd : **Dodatkowo płatny (150 zł)** Ogrzewanie : **W czynszu adm.** Gaz : **Brak** Internet : **Indywidualna umowa** TV Kablowa / sat. : **Indywidualna umowa** Miejsce postojowe : **Brak** **Podstawowe informacje** Rodzaj : **Mieszkanie** Stan lokalu : **Bardzo dobry** Umeblowanie : **Tak** Salon : **18 mkw.** Kuchnia : **Aneks** Liczba łazienek : **1** **Budynek** Rok budowy : **1950** Stan budynku : **Bardzo dobry** Winda : **Nie** Udog. dla niepełnosprawnych : **Nie** Teren ogrodzony : **Nie** Ochrona : **Nie** **Powierzchnia dodatkowa** Balkon : **Brak,** Piwnica : **Tak** Komórka : **Nie** Ogród : **Nie** **Media i wyposażenie** Klimatyzacja : **Nie** Ogrzewanie : **CO miejskie,** Ciepła woda : **Wodociąg miejski,** Gaz : **Tak** Wyposażenie łazienek : **Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,** Wyposażenie kuchni : **Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa, Zmywarka,** **Infrastruktura** Dostępne w okolicy : **Bank, Bar, Basen, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,** **Komunikacja** Transport publiczny : **Autobus, Tramwaj,** Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu **bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy**. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność