Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Den Haag

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning** aan de Vrouw Avenweg 136 in Den Haag biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke tuin. De woning is gelegen in de **gewilde en kindvriendelijke wijk Leidschenveen**, bekend om zijn groene opzet en prettige leefklimaat.

**Interieur** De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een fraaie visgraatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met zowel een ligbad als een separate douche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **4 volwaardige slaapkamers** * Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur * Luxe badkamer met ligbad en separate douche * Verzorgde achtertuin met berging * **Energiezuinig met A-label** * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

**Locatie** De woning ligt zeer centraal met **uitstekende bereikbaarheid** via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13. Het openbaar vervoer (tram, bus, RandstadRail) is op loop- en fietsafstand. Voor dagelijkse voorzieningen ligt een winkelcentrum op korte afstand. De wijk biedt tevens diverse speelplekken, parken, scholen (waaronder de British School) en sportverenigingen, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen.