Spacieux T4 de 120m² avec deux terrasses à Villeurbanne

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **120 m²** situé à Villeurbanne, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une famille, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité appréciable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour un espace plus moderne), de trois chambres confortables, d'une seconde terrasse, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une buanderie pratique et de WC séparés.

Ses atouts majeurs incluent de **grands volumes**, un **ascenseur** facilitant l'accès, un environnement **calme et verdoyant**, et surtout, **deux terrasses** offrant des espaces extérieurs privilégiés. La copropriété, datant de 1978, est bien entretenue et dispose de 118 lots d'habitation. Le DPE est classé D.

En annexe, la copropriété propose la **possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol** pour 30 000 euros supplémentaires, ainsi qu'une place de parking extérieure et une cave. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 090 euros. L'appartement est idéalement situé à Villeurbanne, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.