Skip to main content
Moderne 4-Zimmer-Wohnung im neuen Wiener Quartier "VILLAGE IM DRITTEN" - Pohled na nemovitost 1 z 19
Na prodejByt

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im neuen Wiener Quartier "VILLAGE IM DRITTEN"

Wien, Republik Österreich

799 000 €
8 642 €/m²
4
pokoje
92.46
7
podlaží
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 6.73 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Garáž

Popis

Willkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden neuen Stadtviertel im dritten Wiener Gemeindebezirk, das bis 2027 eine lebendige Mischung aus Wohnungen, Büros und Einzelhandelsflächen bieten wird. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zum **2 Hektar großen Bert-Brecht-Park** aus und integriert nahtlos Wohnen mit Grünflächen. Das Wohnbauprojekt "VIEW HOMES" umfasst **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** mit Größen von 1 bis 4 Zimmern, die alle über private Außenbereiche verfügen und somit maßgeschneiderte Lösungen für diverse Lebensstile bieten.

Die Wohnungen bieten moderne Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien zugeschnitten ist. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur städtischen Infrastruktur zu nutzen.

* **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** * Wohnungsgrößen von 1 bis 4 Zimmern * Alle Wohnungen mit privaten Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) * Nahezu autofreies und fahrradfreundliches Stadtquartier * Direkte Angrenzung an den Bert-Brecht-Park

Die Anlage bietet zudem exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen **Fitnessraum**, **zwei Dachterrassen** mit Panoramablick, einen **Coworking- und Gemeinschaftsraum** sowie einen Spielplatz für Kinder und Jugendliche. Diese Annehmlichkeiten fördern eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in einem modernen und grünen Umfeld.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:7
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(6.73 m²)
Terasa
Garáž

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

3 239 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im neuen Wiener Quartier "VILLAGE IM DRITTEN" | Seeki.eu