Moderne Stadtvilla in Baunatal: Erstbezug für Familien

Willkommen in dieser **modernen Stadtvilla** in Baunatal, die sich ideal für Familien eignet, die Wert auf Komfort legen. Mit **rund 150 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Platz und wurde im **Erstbezug** fertiggestellt. Das Erdgeschoss besticht durch eine **offene Wohnküche** mit Kochinsel und einer separaten Speisekammer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Außenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer**, wobei das Elternschlafzimmer über einen eigenen Ankleidebereich verfügt. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Optional kann ein **Keller** geplant werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Das Haus wird **malerfertig** übergeben, Bäder und Fliesenarbeiten sind abgeschlossen – die Bodenbeläge und Wände können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Büro/Hobbyraum, 1 Wohnbereich) * Offene Wohnküche mit Kochinsel und Speisekammer * Separates Gäste-WC * Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich * Hauswirtschaftsraum * Optional mit Keller planbar * Malerfertige Übergabe (Bäder/Fliesen fertig)

Die Villa befindet sich in **attraktiver Lage in Baunatal**. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer familienfreundlichen Umgebung.