Skip to main content
Luxusvilla in Herford: Exklusives Wohnen mit Naturblick - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejDům

Luxusvilla in Herford: Exklusives Wohnen mit Naturblick

Herford, Bundesrepublik Deutschland

1 619 000 €
4 877 €/m²
7
pokoje
332
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
1694 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:2020
Stav:new
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Komfort in dieser **2020 erbauten** Villa in Herford. Auf einem **ca. 1.694 m² großen Grundstück** erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **rund 332 m²**, die keine Wünsche offenlässt. Die massive Bauweise mit Klinkerfassade und die elegante Architektur unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Anwesens.

**Hochwertige Innenausstattung** Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete Architektur und einen stilvollen, zweiseitigen Kamin. Die luxuriöse Artecucina-Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Südterrasse mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Masterbad sowie weitere gut geschnittene Kinderzimmer mit einem Jack-&-Jill-Bad. Das Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Moderne Technik und Außenbereich** Die Villa verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimalen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Intelligente Technologie steuert Beleuchtung und Heizung, während ein umfassendes Sicherheitskonzept für Schutz sorgt. Der Außenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse, einem beheizten RivieraPool und stilvoller Gartenbeleuchtung. Nachhaltige Mobilität wird durch Garagen- und Carportplätze mit Wallboxen für Elektrofahrzeuge ermöglicht.

**Lage und Infrastruktur** Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und stilvollen Wohnlage** im westlichen Herford, die für ihre gepflegte Umgebung und gehobene Wohnqualität geschätzt wird. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das H2O Herford und umliegende Grünflächen bieten Raum für Erholung. Die Anbindung an die A2 und A30 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump
Plocha pozemku:1694 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Herford
Kraj:Kreis Herford
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

65
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

56
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

69
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

35
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

6 563 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 619 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:00