Skip to main content
Villa indipendente ristrutturata con giardino privato a Modena - Pohled na nemovitost 1 z 23
Na prodejDům

Villa indipendente ristrutturata con giardino privato a Modena

strada ALBARETO, Modena, Repubblica Italiana

470 000 €
1 880 €/m²
5
pokoje
250
0
podlaží
F
Energie
Novostavba
Stav
Individuální
Topení
600 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:5
Stav:Novostavba
Energie:F
Vybaveno
Garáž

Popis

Splendida villa unifamiliare **completamente ristrutturata** situata in una zona riservata e verdeggiante tra Albareto e Modena, precisamente in Zona Mulini Nuovi. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, **indipendenza totale** e sicurezza, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città. La villa si distingue per un **ampio giardino privato di circa 600 mq** e finiture di pregio che ne esaltano il valore.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space dotato di camino, perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile e gode di un accesso diretto al giardino sul retro, facilitando pranzi e cene all'aperto. Un bagno di servizio completa il piano terra.

**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Casa indipendente * Superficie: **250 m²** * Locali: **4+1** * Giardino privato: **600 m²** * Condizione: Ristrutturata * Classe Energetica: F (320,95 kWh/m² anno) * Prezzo: **470.000 €**

La posizione in Zona Mulini Nuovi, tra Albareto e Modena, offre un eccellente compromesso tra tranquillità e vicinanza ai servizi cittadini. La prossimità alla città garantisce facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa villa una soluzione abitativa di grande pregio e comodità.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Individuální
Plocha pozemku:600 m²

Vybavení

Zahrada(600 m²)
Sklep
Garáž

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

53
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

37
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

44
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

26
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

1 905 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.