Villa neuve T5 lumineuse avec piscine et dépendance

Superbe villa neuve de **5 pièces** et **150 m²** habitables, située dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse Bourg. Cette maison moderne, construite selon la réglementation environnementale 2020 (RE 2020), offre des prestations de grande qualité dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un **vaste salon-séjour de 60 m²** baigné de lumière, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier pratique complète cet espace. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres salles d'eau. Une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaitement orientée, assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les caractéristiques extérieures incluent : * Un **jardin paysager** avec une piscine de 10x4m (en cours de finition). * Une **dépendance d'environ 54 m²**. * Un **garage attenant de 30 m²**. * Un terrain clos de **960 m²**. * Portail électrique et parking gravillonné. * Système de chauffage thermo-ionique avec gainable. * Local technique pour la piscine.

Cette maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Idéalement située à Biscarrosse, dans la belle région Nouvelle-Aquitaine, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.