Skip to main content
Repräsentative Villa in Baden: Luxus & Platz für Ihr Unternehmen - Pohled na nemovitost 1 z 1
K pronájmuDům

Repräsentative Villa in Baden: Luxus & Platz für Ihr Unternehmen

Baden, Republik Österreich

13 000 €
22 €/m²
10
pokoje
600
Novostavba
Stav
2400 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 20:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:10
Stav:Novostavba
Vybaveno

Popis

Diese exklusive Villa in **zentraler Lage von Baden bei Wien** bietet auf ca. **600 m² Wohnfläche** und ca. **1000 m² Nutzfläche** ein repräsentatives Ambiente für Ihr Unternehmen oder Ihre Botschaft. Das großzügige Grundstück von ca. **2400 m²** mit Garten unterstreicht die Exklusivität dieses Objekts.

Die Villa verfügt über **10 Zimmer und 7 Badezimmer**, verteilt auf **3 Etagen**. Sie ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss einen **neuwertigen SPA-Bereich**. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und kann an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Die Immobilie ist mit hochwertigen Dorotheum-Möbeln ausgestattet, die optional übernommen werden können.

* **600 m² Wohnfläche** * **1000 m² Nutzfläche** * **2400 m² Grundstücksfläche** * **10 Zimmer, 7 Bäder** * Vollständig unterkellert mit SPA-Bereich * Ausbaubares Dachgeschoss * Hochwertige Möblierung optional

Die Villa befindet sich in einer **attraktiven Lage in Baden bei Wien**, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch eine angenehme Umgebung für Ihr Unternehmen bietet. Fotos und Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:2400 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(2400 m²)
Sklep

Lokalita

Město:Baden
Kraj:Bezirk Baden
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:29. 5. 2026

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

56
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

36
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

42
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

58
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

25
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

70

Inzerováno před 5 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 11. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN13 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 20:00