Superbe villa de plain-pied avec piscine et grand terrain à Agde

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de **111 m² habitables**, idéalement située à Agde. Parfaitement agencée, elle repose sur une **généreuse parcelle de 1 468 m²**, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel de division parcellaire.

L'intérieur de la villa est conçu pour votre confort. Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 7,5 m², menant à un **spacieux séjour lumineux de 40 m²**. La cuisine conviviale de 13 m² s'ouvre sur une terrasse, tout comme le séjour qui donne accès à une autre terrasse de 8,5 m². L'espace nuit comprend **trois chambres confortables** (10,5 m², 10,5 m², et 11,5 m²), toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : * Deux terrasses, dont une de 16,5 m² * Un cellier pratique de 3 m² * Un **grand garage de 27 m²** * Une piscine traditionnelle pour vos moments de détente * Un local technique et un forage * Un carport de 30 m² * Possibilité de division parcellaire

Située à Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, à proximité des commodités et des plages. C'est l'opportunité idéale pour acquérir une résidence principale ou secondaire alliant confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de visiter votre futur chez-vous !