Villa récente aux normes passives avec vue Pyrénées

Superbe villa récente de **115 m² habitables** située à seulement 12 minutes de Samatan, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement campagne préservée.

Conçue selon les **normes passives**, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année tout en assurant une **consommation énergétique minimale**. Elle se compose de 3 pièces principales, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 115 m² * Normes passives pour une efficacité énergétique maximale * **Terrain de 6800 m²** offrant une grande intimité * **Vue imprenable sur les Pyrénées** * Garage attenant * Dépendance attenante * Cadre campagne préservée

La villa est implantée sur un vaste terrain de 6800 m², vous assurant une tranquillité absolue et profitant d'une **vue panoramique sur les Pyrénées**. Un garage et une dépendance attenante complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle).

Idéalement située à 12 minutes de Samatan, cette propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités. Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne et économe en énergie dans un cadre idyllique.