Villa d'exception à Narbonne : luxe, espace et polyvalence

Découvrez cette magnifique villa de **398 m²** située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité d'accueil, cette propriété de **6 pièces et plus** combine luxe, espace et polyvalence.

**Intérieur spacieux et lumineux** La villa se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, un salon supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Il comprend également trois garages et trois celliers.

À l'étage, un palier dessert un espace de vie lumineux, un grand salon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda et un balcon, une grande salle à manger, trois chambres et deux salles de bain avec WC.

**Prestations de qualité et confort** - Terrain clos de **1 088 m²** avec jardin arboré et piscine - **Trois garages** et quatre places de parking - Chauffage performant : **Gaz + pompe à chaleur** - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Accès PMR - DPE : Classe C (134 kWh/m²/an)

**Emplacement privilégié** Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel prisé de Narbonne, en Occitanie.

Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité unique pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite.