Villa d'exception à Castres-Gironde : Calme et Économie d'Énergie

Découvrez cette **villa d'exception** nichée dans un environnement calme et bucolique à Castres-Gironde, à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les écoles et l'accès autoroutier. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété unique de **217 m² habitables** est proposée en exclusivité par Guy Hoquet.

L'intérieur de cette maison, dont **180 m² sont de plain-pied**, est conçu pour le confort et le bien-être. La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de **plus de 70 m²**, est baignée de lumière et dégage un charme fou. Le rez-de-chaussée abrite également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une **buanderie XXL de près de 20 m²**.

À l'étage, une passerelle traversante mène à un espace polyvalent comprenant deux bureaux et une salle de jeux, offrant des perspectives uniques.

* **4 chambres** (dont une suite parentale) * 2 bureaux et une salle de jeux à l'étage * Pièce de vie de plus de 70 m² * Buanderie XXL de près de 20 m² * **DPE classé B** (logement économe) * Absence totale de vis-à-vis * Environnement calme et sans nuisances

La localisation à Castres-Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, vous assure un cadre de vie privilégié, tout en restant connecté grâce à la gare de Beautiran et aux transports scolaires. Les commerces, médecins et restaurants sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison atypique et intemporelle.