Villa d'architecte d'exception à Bastia avec vue panoramique

Découvrez cette superbe villa d'architecte de **154 m²** située sur les hauteurs de Bastia, dans le secteur prisé de San Gaetano. Construite en 2009 sur un terrain paysager de **1155 m²**, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant design contemporain et confort.

La villa se compose de deux niveaux. Le premier niveau s'ouvre sur une **vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée**, donnant accès à une terrasse principale exposée Est avec une vue imprenable. Une cuisine moderne avec arrière-cuisine, une chambre avec dressing et balcon filant, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC invité complètent cet étage.

Le niveau inférieur abrite deux chambres supplémentaires, un bureau polyvalent (idéal pour un espace sport ou salle de jeux), une seconde terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Deux espaces caves (vide sanitaire) offrent un stockage supplémentaire.

Les prestations haut de gamme incluent une cuisine LEICHT, des **climatisations gainables**, une production d'eau chaude solaire récente (changée en 2024), de grandes baies vitrées à galandage et un parquet exotique Cumaru. La propriété dispose également d'un portail électrique, de **deux places de parking** et d'un jacuzzi 5 places sans vis-à-vis, niché au cœur de la végétation pour des moments de détente absolue.

Située à seulement **10 minutes du centre-ville de Bastia**, cette villa est un véritable havre de paix, parfaitement entretenue et rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception.