Villa d'exception à Cranves-Sales avec vue panoramique

Perchée sur les hauteurs de Cranves-Sales, cette villa contemporaine de **375 m² habitables** redéfinit l'art de vivre à la frontière franco-suisse. Offrant une vue imprenable à 180° sur le bassin genevois, le Salève et les sommets alpins, cette propriété d'exception est une véritable œuvre architecturale.

L'intérieur se distingue par des lignes épurées et des matériaux nobles. La pièce de vie principale de **plus de 100 m²** regroupe une cuisine sur-mesure laquée noir mat, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse panoramique. À l'étage, quatre suites parentales offrent un confort absolu, dont une suite principale avec dressing et salle de bain luxueuse. Un appartement indépendant de type T3 avec deux chambres, une salle de cinéma, une cuisine et une salle de bain complète l'ensemble, offrant une grande flexibilité d'usage.

Les prestations haut de gamme incluent : * Maison entièrement domotisée (éclairage, volets, multimédia) * Système de sécurité professionnel 24/7 * Borne de recharge pour véhicule électrique * **Garage de 52 m²** carrelé et isolé * Terrasse panoramique avec **piscine extérieure** et Spa * **Parcelle paysagée et clôturée de 894 m²** * **4 suites parentales**

Située à seulement **20 minutes de la frontière suisse**, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'absolu. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent le summum du confort et du design, avec une vue spectaculaire au quotidien.