Superbe villa familiale rénovée à Croissy-sur-Seine

Découvrez cette magnifique villa familiale de **180 m² habitables** située dans un quartier résidentiel paisible de Croissy-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Cette propriété de **6 pièces et plus**, construite en 1984, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant un confort moderne dans un cadre élégant. La maison est implantée sur un terrain de **800 m² arboré et sans vis-à-vis**, avec une exposition plein sud.

**Intérieur :** L'entrée cathédrale avec dressing mène à un spacieux double séjour doté d'une cheminée Louis XV en pierre de taille avec insert, et une salle à manger attenante. La cuisine, également de haute qualité, est entièrement équipée et donne un accès direct à la terrasse. Une chambre confortable avec salle de bains (baignoire spa) et WC séparés se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier servant de coin bureau dessert une suite parentale (chambre, salle de douche, WC, dressing), deux autres chambres avec placards, et une salle de douche séparée avec WC.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **157 m²** (180 m² au sol) * Terrain : **800 m²** avec jardin arboré et terrasse * **4 chambres** (dont une au rez-de-chaussée) * **3 salles de bains** (dont une avec baignoire spa) * Double séjour avec cheminée d'époque * Cuisine équipée de haute qualité * Sous-sol complet : buanderie, cave à vin, **grand garage double** * Fenêtres neuves (double vitrage), volets bois, stores solaires * Chauffage électrique performant (radiateurs à inertie) * Portail et garage électriques * DPE : C (129 kWh/m²/an), GES : A (5 kg CO2/m²/an)

**Extérieur :** Profitez d'une grande terrasse donnant sur le jardin paysager, idéal pour les repas en plein air. Le terrain de 800 m² est entièrement clos et dispose d'un arrosage automatique. Le garage double et le portail sont automatisés.

**Localisation :** Située dans un secteur très recherché de Croissy-sur-Seine, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, et à 10 minutes à vélo du RER A.