Charmant T2 au cœur du Vieux-Lille avec cachet de l'ancien

Découvrez ce **charmant T2 de 39 m²** idéalement situé à l'entrée du Vieux Lille, rue Léonard Danel. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la Citadelle, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée desservant une **belle pièce de vie chaleureuse**, une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre indépendante et une salle de bain. Vous serez séduit par le **cachet de l'ancien** avec son parquet, sa cheminée et ses boiseries, qui apportent un véritable charme à l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **39 m²** * Type : T2 (2 pièces) * Étage : Rez-de-chaussée * Caractéristiques : Parquet, cheminée, boiseries * Extérieur : Cave * Charges de copropriété trimestrielles : **300 €** (incluant eau froide, entretien des communs, charges communes générales) * Nombre de lots de copropriété : 8

**Localisation :** Situé dans le quartier très prisé du Vieux Lille, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et sites culturels. Son emplacement premium et son charme en font un bien recherché, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.