Studio meublé à Montpellier - Investissement locatif sécurisé

Idéalement situé à Montpellier, dans le secteur recherché de Celleneuve et à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Tonnelles (ligne 3), découvrez ce studio meublé de **17.6 m²**.

Ce charmant studio se trouve au **2ème étage** d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un gardien, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Il est présenté en **excellent état**, ne nécessitant **aucun travaux**, ce qui en fait une acquisition parfaite pour un investisseur souhaitant un placement simple et sans souci.

* **Surface habitable :** 17.6 m² * **Étage :** 2ème * **Type :** Studio meublé (1 pièce) * **État :** Excellent, aucun travaux à prévoir * **Extérieur :** Pas de balcon * **Chauffage :** Non spécifié * **Année de construction :** Non spécifiée * **Ascenseur :** Non spécifié * **Parking :** Non spécifié * **DPE :** Classe E

Ce bien est une opportunité d'investissement exceptionnelle car il est **déjà loué en meublé** à une étudiante sérieuse pour **460 € par mois**. Il garantit ainsi des revenus locatifs immédiats et sécurisés, assurant une **rentabilité intéressante** pour l'acquéreur. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun, rendant le bien très attractif pour les locataires.