Maison 4 pièces à Champigny-sur-Marne : Potentiel d'extension

Découvrez cette maison de **38 m²** située dans le quartier prisé de Coeully à Champigny-sur-Marne, une opportunité d'investissement exceptionnelle. Idéale pour les investisseurs et marchands de biens, cette propriété offre un **potentiel de surélévation significatif**, avec un permis de construire déjà déposé pour optimiser la surface et valoriser le bien. La maison est actuellement louée, mais un congé pour vente a été délivré, assurant sa disponibilité pour votre projet.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. De plus, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire exploitable, rendant la configuration actuelle déjà très fonctionnelle.

**Points forts :** * **Potentiel de surélévation** avec permis de construire déposé * **Surface habitable de 38 m²** * **Configuration 4 pièces** avec combles aménagés * Quartier dynamique et recherché * Idéal pour projet de transformation ou revente optimisée

Située à Champigny-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Val-de-Marne, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. C'est une occasion rare sur le marché pour un projet de développement immobilier ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer de la valeur.