Skip to main content
Superbe Duplex Rénové de 94 m² en Centre-Ville - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Superbe Duplex Rénové de 94 m² en Centre-Ville

Aix-les-Bains, République française

450 000 €
4 787 €/m²
4
pokoje
94
2/2
podlaží
C
Energie
renovated
Stav
electric
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1905
Stav:renovated
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Exclusivité ! Découvrez ce magnifique appartement **duplex de 94 m²** (110 m² au sol) idéalement situé en **centre-ville d'Aix-les-Bains**, au sein d'une élégante maison de maître divisée en seulement 5 logements. Ce bien rare, situé au **2ème et dernier étage sans ascenseur**, a été récemment rénové avec des prestations très soignées et se trouve en parfait état.

L'espace de vie a été pensé pour le confort et la convivialité. Le niveau principal offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une **cuisine ouverte haut de gamme**, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC séparé. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, offrant ainsi une belle séparation entre les espaces jour et nuit.

Les atouts de ce bien incluent : * **Cave accessible de plain-pied** * Cellier pratique sur le palier * **Rénovation récente de qualité** * Proximité immédiate de toutes les commodités * Possibilité de louer un garage

La localisation est un atout majeur, plaçant cet appartement au cœur de l'animation d'Aix-les-Bains tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Le DPE classé C atteste d'une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété sont très faibles, s'élevant à seulement **55 Euros par mois**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:electric

Vybavení

Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Aix-les-Bains
Kraj:Savoie
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

79
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

79
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

Financování

1 824 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

SELOGER450 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00