Appartement T3 lumineux à Clichy, proche Paris, idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement de **22,6 m²** idéalement situé à Clichy, à seulement 1 minute du métro Mairie de Clichy (ligne 13), offrant un accès rapide à Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au **2ème étage** d'une copropriété de 19 lots.

L'intérieur, bien agencé, comprend une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour un mode de vie pratique. La disposition en **3 pièces** offre un espace de vie optimisé pour sa surface.

**Points forts :** * **Surface :** 22,6 m² * **Étage :** 2ème * **Proximité immédiate :** Métro Mairie de Clichy (1 min) * **Classe énergétique :** C * **Classe climatique :** C

Le quartier est très recherché, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : établissements scolaires, crèches, l'ISC Paris Business School et d'excellentes connexions de transport. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à **646 €**. Aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.