Appartement T1 bis lumineux avec terrasse à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de **36 m²** situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec **ascenseur**, au cœur du quartier prisé de Borderouge à Toulouse, Rue Edmond Rostand. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et polyvalente permettant d'aménager un espace nuit séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et l'optimisation de l'espace.

Les atouts de cet appartement incluent : * Une **spacieuse terrasse couverte** pour profiter du calme et des beaux jours. * Une résidence avec **ascenseur**. * Un emplacement privilégié. * Des charges mensuelles de **147 €** incluant chauffage, eau et entretien.

La copropriété, composée de 56 lots répartis sur 2 bâtiments, est idéalement située à moins de 500 mètres de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus et métro). Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des services. L'appartement ne dispose ni de parking ni de cave.