Paris 16ème : Lumineux 2 pièces de 40m² avec charme

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **40 m²**, idéalement situé dans le prestigieux **16ème arrondissement de Paris**, quartier Muette Sud / Jasmin. Niché au 4ème étage d'un bel immeuble de 1903, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien avec ses **cheminées et parquet** à la tranquillité d'un quartier recherché.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse avec une cheminée fonctionnelle, parfaite pour créer un espace salon convivial et un coin repas. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée par une verrière, ajoutant une touche d'élégance. La chambre, également lumineuse et calme, dispose d'une cheminée et offre un espace suffisant pour le rangement, voire un coin bureau. Une salle de douche moderne avec vasque et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.

* Surface habitable : **40 m²** * Configuration : **2 pièces** * Étage : 4ème étage (sans ascenseur) * Année de construction de l'immeuble : **1903** * Chauffage et eau chaude : électriques individuels * Prestations : Parquet, sous-bassement, cheminées * Charges de copropriété : **165 €/mois** * Autorisation pour profession libérale

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et dégagé, avec une vue agréable. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un jardin arboré. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier de l'Avenue Mozart. Les transports en commun sont également très accessibles (M°9 Jasmin, Bus 22, 52, 70, RER C Boulainvilliers), facilitant les déplacements dans tout Paris.