Spacieux appartement T3 avec balcon, proche RER B à Cachan

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **59 m²**, idéalement situé à Cachan, à seulement **600 mètres du RER B** station Bagneux. Niché au **3ème étage** d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine américaine (cuisine US), offrant un espace de vie convivial. Deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un agréable balcon de **10 m²** complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à **115 €**, incluant le chauffage et l'eau chaude, et les frais de notaire sont réduits, rendant cet achat particulièrement attractif.

Les atouts de cet appartement incluent : * **3 pièces** de 59 m² * Balcon de 10 m² * 3ème étage avec ascenseur * Proximité immédiate des commodités et transports (RER B à 600m) * Charges mensuelles de 115 € (chauffage et eau chaude inclus) * Frais de notaire réduits * Place de parking intérieure disponible en supplément

Situé à Cachan, dans un quartier dynamique de l'Île-de-France, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et accès facile aux infrastructures urbaines. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.