Zonnig 3-kamer appartement met balkon en lift in Amstelveen

Dit goed onderhouden **3-kamer appartement** van circa **73 m²** woonoppervlakte biedt een comfortabele leefruimte op een centrale locatie in Amstelveen. Gelegen op de **eerste verdieping**, beschikt de woning over twee slaapkamers en een heerlijk **zonnig balkon op het westen**, perfect om na een lange dag te ontspannen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de entree treft u een praktische hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning is logisch ingedeeld, wat zorgt voor een prettige flow. De keuken is separaat gesitueerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel, met tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De eerste slaapkamer, aan de voorzijde, is ideaal als werk- of kinderkamer. De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand.

**VOORZIENINGEN** Het appartement is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas**, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming geschiedt middels blokverwarming en warm water wordt geleverd via een boiler. In het complex is een **lift** aanwezig. Tevens beschikt het appartement over een **aparte berging** op de begane grond.

**LOCATIE & BEREIKBAARHEID** Gelegen op een rustige doch centrale locatie, met het Stadshart Amstelveen op korte afstand voor uitgebreide winkel- en culturele voorzieningen. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden nabij de Rembrandtweg en het Kostverlorenhof. De bereikbaarheid is uitstekend met tramhaltes (lijn 5 en 25) op loopafstand die een directe verbinding bieden met Amsterdam Zuid en het centrum. De uitvalswegen A9, A10, A2 en A4 zijn snel bereikbaar met de auto. Vrij parkeren is mogelijk op de openbare weg.

**BIJZONDERHEDEN** - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Twee slaapkamers - Balkon op het westen - Lift aanwezig - Servicekosten € 158,- per maand (excl. € 121,- voorschot stookkosten)