Sfeervolle hoekwoning met potentie in gewilde wijk Elsrijk

Ontdek deze charmante hoekwoning aan Van Heuven Goedhartlaan 290 in het populaire Elsrijk, Amstelveen. Met een **woonoppervlakte van 102 m²** en een **perceel van 177 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Gelegen op een fantastische locatie, dichtbij het Stadshart, parken en uitvalswegen, is dit een woning met veel potentie.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle openhaard en een nette houten parketvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, oven en een koel-vriescombinatie uit 2022. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning en toegang biedt tot een balkon. De woning telt twee badkamers: één ruime badkamer aan de voorzijde met ligbad en toilet, en een kleinere badkamer met douche.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **102 m²** * Perceeloppervlakte: **177 m²** * Drie ruime slaapkamers * Twee badkamers * Balkon aanwezig * Beschutte achtertuin op het Westen met overkapping * Mogelijkheden voor uitbreiding (zij-/achteruitbouw, opbouw - toestemming vereist) * Energielabel: **D** * Bouwjaar: **1959** * Openbaar parkeren

**Locatie:** De woning is gelegen in de groene en populaire wijk Elsrijk, op korte afstand van het bruisende Stadshart van Amstelveen met een breed scala aan winkels en restaurants. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig met de Middelpolder, het Amsterdamse Bos en diverse parken in de nabije omgeving. Scholen, sportclubs en uitstekend openbaar vervoer (bus en tram) bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen, zoals de A9, zijn snel bereikbaar.