Skip to main content
Bâtiment Mixte d'Exception : Villa & Bureaux à Auderghem - Pohled na nemovitost 1 z 30
Na prodejDům

Bâtiment Mixte d'Exception : Villa & Bureaux à Auderghem

Boulevard du Souverain, Auderghem - Oudergem, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

1 900 000 €
3 619 €/m²
5
pokoje
525
0/3
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
1780 m²
Plocha pozemku

Více v Auderghem - Oudergem

199 dalších v Auderghem - Oudergem

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1955
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez ce bâtiment mixte unique, idéalement situé à Auderghem, entre le prestigieux domaine de Val Duchesse et les Étangs Mellaerts. Construit dans les années 1950 et **entièrement rénové en 2000**, ce bien d'exception offre une surface totale bâtie de 670 m², dont **525 m² habitables**. Il combine parfaitement un espace professionnel de 285 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, et une résidence confortable de 365 m².

L'espace résidentiel, accessible par une entrée séparée, s'ouvre sur un magnifique jardin donnant sur le parc Luxor. Il comprend de prestigieuses pièces de réception de 86 m², une cuisine, un salon, et **4 à 5 chambres** avec plusieurs salles de bains. L'espace professionnel est agencé de manière optimale avec une réception, des bureaux, une salle de réunion, des archives, une cuisine, des sanitaires, un garage et un parking sur site. Les bureaux sont actuellement loués.

Ce bien offre des caractéristiques remarquables : * Surface habitable : **525 m²** * Surface totale bâtie : 670 m² * Rénovation complète en 2000 * Jardin privatif avec vue sur le parc Luxor * **Espace bureaux professionnel** de 285 m² * **Parking sur site** et garage * Installation électrique conforme pour l'acte notarié

Situé dans un quartier très résidentiel de Bruxelles, ce bâtiment mixte représente une opportunité rare sur le marché. L'indice **EPC est de E+ (227 kWh/m²/an)**. Une exclusivité L&P.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Plynové
Plocha pozemku:1780 m²

Vybavení

Terasa(42 m²)
Zahrada(1200 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Boulevard du Souverain
Město:Auderghem - Oudergem
Kraj:Brussel-Hoofdstad - Bruxelles-Capitale
Země:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

27/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

7 702 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

IMMOWEB1 900 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00