Studio lumineux avec mezzanine, emplacement n°1 à Cannet

Idéalement situé dans un quartier recherché du Cannet, ce studio lumineux de **22 m²** représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une **rentabilité brute de 7%**. Niché au sein d'un immeuble de début de siècle, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du boulevard Carnot, de la pénétrante et des accès autoroutiers, rendant tous les déplacements aisés.

Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou comme premier achat. La disposition en 1+kk offre un espace de vie optimisé, complété par une mezzanine astucieuse qui maximise l'utilisation de la surface.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **22 m²** * Type de bien : Studio avec mezzanine * Rentabilité brute : **7%** * Emplacement : **N°1** dans un quartier prisé * Proximité : Boulevard Carnot, accès autoroutiers * Idéal : Investissement locatif ou premier achat

L'immeuble, datant du début du siècle, confère du cachet à la propriété. La localisation est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commodités et aux axes de transport majeurs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion unique, premier arrivé, premier servi !