Appartement T3/4 lumineux avec terrasse, cave et garage à Rixheim

Situé dans une petite copropriété calme à Rixheim, proche du centre et des commodités, découvrez cet appartement T3/4 de **95 m² habitables** offrant un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un grand cellier, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, et d'une cuisine équipée. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé avec lave-mains.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **belle terrasse exposée Sud/Ouest** accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. * Volets motorisés et **double vitrage PVC** pour un confort optimal. * Un environnement **calme et verdoyant**. * Une **cave** et un **garage fermé** complètent ce bien. * Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

L'appartement bénéficie d'une **exposition traversante** et de nombreux rangements. La copropriété, composée de 6 logements, est bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à environ **150 € par mois**, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes. Une place de parking est également disponible.

Idéalement situé à Rixheim, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité à saisir en exclusivité avec DAGON Immobilier.