Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Berndorf mit guter Anbindung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berndorf, Niederösterreich, steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung und ist **provisionsfrei** für den Mieter. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Einheiten und bietet eine funktionale Raumaufteilung auf ca. **47,91 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und über einen zentralen Flur zugänglich, von dem aus das Badezimmer, die Wohnküche und das Schlafzimmer erreicht werden können. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, und die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung aus Kunststoff. Die Wohnung wird **unmöbliert übergeben**, mit Ausnahme der Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über **Kunststofffenster mit Doppelverglasung** und Laminatböden in den Wohnräumen. Die Übergabe erfolgt unmöbliert, bis auf die Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

* **Wohnfläche**: ca. 47,91 m² * **Zimmer**: 2 * **Verfügbar**: Sofort * **Miete**: EUR 446,73 (zzgl. Betriebskosten, Heizkosten, Stellplatz) * **Gesamtbelastung**: EUR 704,73 * **Kaution**: EUR 2.500,00 * **Provision**: Keine

Das Gebäude liegt direkt an der B18, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet, jedoch zu verkehrsbedingten Geräuschen führen kann. Eine **Bushaltestelle direkt vor dem Haus** sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.